[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 22호로서, (사용승인일: 2022.05.12)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등 [이용상태] 오피스텔으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 광대로의 간선도로에 접하며, 남서측 및 북측으로 중로의 지선도로 에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수 도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.