[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도원역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제8층 제806호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 "오피스텔"로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접해있음.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 별도 확인이 요구됨.
임차보증금 금215,000,000원, 범 위 8층 806호 66.04㎡ 전부임대차계약일자 2022년2월13일, 주민등록일자 2022년2월28일 점유개시일자 2022년2월28일, 확정일자 2022년2월14일 임차권자 김**