[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상업용건물 및 주상용건물, 공동주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건으로서,외벽: 석재붙임 등 마감내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 엠에스 빌 제3층 제303호로서, 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 기준시점 현재 "주택"으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 필로티구조의 지상1층 주차장시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.
1.)) <건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구 역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: -.