[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 소규모점포 등이 혼재하는 응 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상항은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근) 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 9층 906호로서,(집합건축물대장상의 사용승인일은 2020.02.28.)
외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 바감.
내벽 : -창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 대상물건은 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음 [토지형상/이용상태] 대상물건의 토지는 일단의 부정형으로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상건물의 동측으로 독산로 및 북측으로 독산로103길 및 서측으로 독산로101길의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] (1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상물건은 물건실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도" 기준으로 외부 관찰 등에 의해 작성하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.