[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "수영만요트경기장" 남동측 인근에 위치한 해운대두산위브더제니스 102동 63층6309호로서, 주위는 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 "동백역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상 75층 건물 내 63층6309호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호: 샷시 등 마감.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측, 남측, 북측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.