[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘덕성초등학교’ 남측 인근에 위치하는 덕천동부국 7동 1층 713호로서, 부근은 각종근린생활시설 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대로 주거환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선 "덕천역"이 소재하는바 제반교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 713호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 공동주택 건물부지임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 15m 및 동, 서, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.