[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 서측 인근에 위치하는 센텀삼익아파트 101동 3층 328호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(101동) 내 3층 328호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지 내 사다리형에 유사한의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 가로망 상태 보통이며, 남서측으로 대로, 북서측으로 중로, 남동측 및 북동측으로 소로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 1023번지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
2. 921-1번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
3. 931-4번지 : 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.
4. 920-10번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 제시목록상 대지권의 목적인 토지 기호 3. 931-4번지(지목-답, 면적-129㎡)는 토지대장상 1990년 06월 13일에 931-4번지(지목-답, 면적-53㎡)와 931-5번지(지목-도로, 면적-76㎡)로 분할되어 있으니 참고하시길 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.