[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하고부근은 주상복합건물,오피스텔,아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이소재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2016년 8월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건중제7층 제701호로외벽:석재붙임 및 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 [이용상태] 아파트로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 장방형의 토지로 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음.
2023카임589(2023.03.15)
임차보증금: 220,000,000원 범 위: 7층 701호 54.73제곱미터 전부 임대차계약일자: 2021.02.02 주민등록일자: 2021.02.25 점유개시일자: 2021.02.26 확정일자: 2021.02.16 임차권자: 김지민(841230-*******),임천 부평구 부일로 12,1동 701호