[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하는 "팍스타운" 9층 907호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(냉정역)이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물(사용승인일: 2018.10.30.)내 9층 907호(전유면적: 70.1344㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 하이샷시창 구조임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남하향 경사지대 내 부지 조성된 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 광대로인 가야대로 및 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) 57-17 : 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
- 기호(2,3) 60-23, 60-24 : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.