[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도2호선"냉정역"동측 인근에 위치하는팍스타운 4층 405호로서,주위는 공동주택,각종근린생활시설 등으로 형성된 주상혼성지대로서,제반 입지조건은 무난함.
[교통상황] 보건은 광대로변에 위치하여,가조차량접근 용이하며,주위에 시내버스정류장 및도시철도2호선"냉정역"등이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 중 4층 405호로서외벽 :인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등창호 :샷시창구조임.
[이용상태] 오피스텔(주거용)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비,기계식주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필1단지의부정형 토지로 주위와 등고 평탄하며,업무시설(오피스텔)부지임.
[도로상태] 북측으로 약45미터 광대로,서측으로 약 8미터 소방도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1.2.3.공히준주거지역,기호 1은 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54미터이하)
<건축법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며,기타 없음.