[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5호선, 7호선 "군자역" 북측 인근에 위치하는 구분건물("평강오피스텔" 제9층 제904호)로서, 주변은 오피스텔, 업무시설, 상업시설및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선, 7호선 "군자역"이위치하며 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 13층 내 제9층 제904호로서사용승인일: 2020. 12. 16.
외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 마감 등.
[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 위섕 및 급·배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소방 및 화재탐지설비,기계식 주차장 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서,업무시설(오피트텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1): 광진구 중곡동 649-11도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호 (2):광진구 중곡동 649-12도시지역, 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(2023-01-17), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.