[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5,7호선 "군자역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5,7호선 군자역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제11층 제1105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)임 [설비내역] 급배수/위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 구비 되어있음 [토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건은 북측으로 소로변의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역 , 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역(2023-01-17), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2); 도시지역 , 일반상업지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)) , 지구단위계획구역(2023-01-17) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - [참고사항] -