[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 반곡동 소재 건강보험공단 북동측 인근에 위치한 스타타워2 4층 401호-404호, 5층 501호-504호로서 부근은 각종 상업·업무용 빌딩과 공공기관청사 등으로 형성된 성업중인 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층(기호1-4) 및 5층(기호5-8) 일부로서기호(1,2) 외벽:석재붙임, 드라이비트붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임등 창호:금속샷시 복층유리 바닥:아스타일붙임, 타일붙임등기호(3,4) 외벽:석재붙임, 드라이비트붙임 내벽:시멘트몰탈, 판넬잇기 창호:금속샷시 복층유리 바닥:콘크리트마감기호(5) 외벽:석재붙임, 드라이비트붙임 내벽:타일붙임, 페인팅마감등 창호:금속샷시 복층유리 바닥:타일붙임등기호(6-8) 외벽:석재붙임, 드라이비트붙임 내벽:타일붙임, 페인팅마감등 창호:금속샷시 복층유리 바닥:투명에폭시마감, 아스타일붙임, 타일붙임등 [이용상태] 기호(1,2):공부상 일반음식점 용도이나 현황 호구분없이 마사지샵으로 이용중임.
기호(3,4):현황 공실임.
기호(5) :공부상 일반음식점 용도이며 현황 피부·미용샵으로 이용중임.
기호(6-8):현황 호구분없이 PT헬스장으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며 기호(1,2)는 가스보일러 및 전기온돌판넬에 의한 난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측 및 남측으로 폭 약23미터와 약18미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 혁신도시개발예정지구임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가.임대관계:기호(1,2,5-8)은 임대중인 것으로 조사되나 상세한 임대내역은 미상임.
나.기 타:강수시 5층(기호5-8) 천정 일부에서 누수 있는 것으로 구두탐문되었으나 누수 여부는 확인하지는 못하였으니 입찰시 참고하시기 바람.