[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "국민건강보험공단본부" 북측 인근에위치하는 부동산(집합상가)으로서, 주위는 유사 상업용시설이 밀집 소재하는 원주혁신도시내 정비된 상업지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제405호로서,외벽 : 갈바륨 및 착색페어그래스 등 마감,내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기 등 마감,바닥 : 인조석물갈기 및 타일깔기 등 마감,창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다.
[이용상태] "근린생활시설(공실)"입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치도 및 내부구조도"참조.
[설비내역] 공동 위생설비 및 화재탐지 및 경보설비, 옥내.외소화전설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업용건부지"입니다.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로, 북동 및 북서측으로 보도블럭포장보행자전용도로가 소재합니다. [토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합)
중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합),가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.