[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물이며,주위는 아파트단지, 주택, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 양호한 편임.
[교통상황] 대상물건이 속한 단지 내로 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리,편의성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 양호한 편임.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 / 지상 17층 규모의 건물에 속하는 구분건물 1개호(제17층 제1707호)로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : PVC 새시창 마감 등임.
[이용상태] 공부상 등재되어있는 용도 및 현황은 아파트임.
[설비내역] 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 각종 소방설비 등이되어있음.
[토지형상/이용상태] 총 2필지로서, 형상은 부정형이며, 인접지와 등고 유사한 아파트건부지임.
[도로상태] 단지 내 도로를 통하여 북측으로 개설되어있는 외부 도로(노폭 10m 내외)와 연계되어있음. [토지이용계획] 일련번호 1) 토지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 2) 토지: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 대상물건은 수차례 현장 방문을 실시하였으나, 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란한 바, 부득이 건축물 현황도 및 외부 현관 호수 표기 등을 통하여 확인을 대체하였으니 경매 진행시 유의바람.