[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 35층 건물 중 제21층 제2106호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재타일 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등 임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차장시설 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 속한 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 차량의 진출입 등 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-09-13)
(송산생활권1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로))임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.