[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 남산누리마을 9층 901호로서, 주변은 간선도로변을 따라 공동주택·업무시설·및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 (범어사역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 9층 901호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 및 일부 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로는 약 35m내외, 북측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012 -09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)
(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상