사건번호 2024 타경 7029를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-12-11	171,375,000	유찰
2	2026-01-27	119,963,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대벽리 218-2	답	375㎡ (113.44평)
[감정평가 요약] 1) 위치/계획관리지역/버스정류장 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 '수남초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 공업시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 3)형태 및 이용상태 사다리형 평지 및 일부 저지로 전으로 이용중임. 4)인접 도로상태 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 6)제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1	1992년3월3일	소유권
2	2024년8월22일	가압류	350,513,855원	말소기준
3	2024년8월28일	가압류	947,157,440원	말소
4	2024년11월15일	가압류	52,800,000원	말소
5	2025년2월7일	강제경매		말소
6	2025년10월21일	압류		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건