1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진여자중학교" 북측 인근에 위치하는 서면아이파크1단지 제107동 제27층 제2701호로서, 인근은 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 마을버스정류장 및 "전포역(부산2호선)"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층건 내 제27층 제2701호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
(내벽 및 바닥은 폐문·부재로 미조사)
4)이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 서하향지대 내 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20M, 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 18M, 남측으로 노폭 약 16M 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 (1) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
(2) 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>임.
(3) 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>임.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.