1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천선혜학교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황 본건 아파트단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 19층 중 제2층 제203호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측 및 서측으로 왕복4차로, 남동측 및 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 1. 조례동 840 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)
(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 2. 조례동 848-9, 849-3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 3. 조례동 856 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 4. 조례동 1569-1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 5. 조례동 1569-2 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 6. 조례동 1572-11, 1572-16 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) --