[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 부산지하철2호선(금련산역) 남동측 인근에 위치하는 진주맨션 1동 4층 407호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 광안리해수욕장 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동에 소재하는 "수영구청" 남측 인근에 위치하는 남천코오롱 하늘채골든비치 111동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 관공서, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있음.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산하철2호선(금련산역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(남천역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 2층 203호로서(사용승인일:2009.01.16),외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 407호로서(사용승인일:1986.08.02), 외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
7) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
8) 이용상태=공동주택( 아파트) 으로 이용 중임.
9) 설비내역=위생 및 급,배수설비 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로 아파트 부지(13개동 987세대)로 이용 중임.
1[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
1[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
1[도로상태] 본건 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함.
1[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-26)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>.
1[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역.상대보호구역(학교환경위생구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
1[공부와의 차이] 없음.
1[공부와의 차이] 없음.
1[참고사항] 임대관계 : 미상,기타 : 없음.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음.