[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 각급학교, 공원 및 상업시설 등으로 형성되어있는 용현학익지구에 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 남동측 인근에 지하철수인분당선 "인하대역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2-지상37층 중 24층 2405호로서,(사용승인일:2016.06.23)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(도면상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 광평수 부정형 평지로서 아파트 및 지원시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 진출입 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2016-04-25) , 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.