[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 [기호(1-3,8): 미평동 소재 "충무고등학교" 북동측 인근], [기호(4-6): 소라면 덕양리 소재 "소라파출소" 북동측 인근]에 위치한 부동산으로서,주위환경은 [기호(1-3,8): 단독주택, 농경지, 저수지 등이 소재하는 시가지주변 농경지대],[기호(4-6): 단독주택, 음식점, 소매점 등이 소재하는 면소재지내 주택지대]임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 부정형, 전기호(2): 사다리, 전기호(3): 부정형, 전기호(4): 부정형, 주거나지 기호(5): 부정형, 주거나지기호(8): 사다리, 전 [도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지임기호(2): 동측으로 세로(가)에 접함기호(3): 지적도상 맹지임기호(4): 동측으로 중로에 접함기호(5): 동측으로 세로(불)에 접함기호(8): 동측으로 세로(가)에 접함 [토지이용계획] 기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 소하천구역(죽림천), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(소라초등학교), 도로구역 기호(5): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(소라초등학교), 소하천구역(2018-12-21)(상세동천) 기호(8): 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 기호(4)는 등기사항전부증명서상 면적이 479㎡ 이나, 지적재조사를 통해 504.3㎡로 정정된 것으로 확인되어 토지대장상 면적(504.3㎡)을 기준하여 감정평가하였음.
[참고사항] -- [건물구조] 기호(7-가): 현황 멸실기호(7-나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌, 내벽: 타일 마감 등임.
[이용상태] 기호(7-나): 화장실 [설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --