[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 "궁항마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 마을내 버스가 운행중이며, 근거리에 지방도가 지나고 있는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 남향의 완경사지에 조성된 부정형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 2-3미터의 진입도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
[제시외 물건] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호1 : 블록조 스레이트지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창, 목제단창임.
기호2 : 목조 스레트지붕 단층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감임.
[이용상태] 기호1, 2 공통 : 단독주택으로 이용중(기준시점 현재 공가)임.
[설비내역] 기호1, 2 공통 : 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 기호1 건물의 종물로서, ㉠ 창고 및 다용도실과 ㉡축사(평가외)가 소재함.
기호2 건물이 확장된 부함물로서 다용도실이 소재함(본 건물에 포함평가).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.