[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "상동초등학교" 동측 인근에 위치하는 "거제상동벽산블루밍아파트 제405동 제11층 제1101호"이며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 1:철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 20층건 중 제11층 제1101호로서, ┌외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, │내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
└창호:샷시창호임.
[이용상태] 1:아파트로 이용 중임.
[설비내역] 1:위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] (1):북측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] (1):서측으로 소로와 접함.
[토지이용계획] (1):계획관리지역, 주거용지(공통주택용지), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.