[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대종네거리" 북서측 인근에 위치하는 선화동세울더레스트3차((총1개동 오피스텔 8개호, 공동주택 28개호) 4층 403호로서, 주위는 주상복합아파트, 다가구주택, 아파트 예정지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 403호로서, (2023.11.27 사용승인)
외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 평탄하게 조성된 공동주택(선화동세울더레스트3차) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 대로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:-