[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 "시민공원역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건물 내4층 오피스텔406호 외 3개호로서,(사용승인일 : 2019년 10월 16일)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 외장석재 붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 6-7 미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.