[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "지하철 원인재역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동유형 아파트단지, 각급학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 과 인천지하철1호선 및 수인분당선 "원인재역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1-지상18층 중 3층 302호로서,(사용승인일:1995.02.07)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감.
내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트(계단식)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 일단지의 광평수 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 4방향으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.