[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 " 효행초등학교 " 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 24층 2403호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(후첨 내부구조 참고)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 난방시설, 승강기, 옥내 소화전 및 지하주차시설 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉)
중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.