[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 대규모아파트, 근린생활시설, 교육시설, 공원, 주거나지 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕규모 : 지상1층-지상28층,외벽 : 돌붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방, 급배수 및 위생설비, 주차장, 소화전, 승강기설비 등이 있음 [토지형상/이용상태] 와우리 602번지 및 동화리 650번지가 일단지로 인근 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약10미터 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 화성시 봉담읍 와우리 602제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
화성시 봉담읍 동화리 650제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와우2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.