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사건번호 2024 타경 521508를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 521508를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2024 타경 521508 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 노적산로 21 |
| 종류/대상 | 차량 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-08 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 5,500,000원 |
| 최저입찰가 | 3,850,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 385,000원 |
| 청구금액 | 7,727,387원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-04 | 5,500,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-08 | 3,850,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리= - 년식 : 2015년 위치/
1)년식 및 주행거리= - 년식 : 2015년 - 주행거리 : 193,430㎞(자동차계기판)
2)색상= 미색 3)관리상태= 기준시점 현재 외관파손 부분은 없으며, 전반적인 관리 상태는 보통 수준임. 4)사용연료= 가스 5)유효검사기간= 2023.08.24 - 2025.08.23 6)기타(옵션등)= - 썬루푸, AUTO 등 - 2024.04.22일 보관장소에서 대상물건을 확인하였음. - 장기간 방치로 인한 방전 상태였으며, 관리인 도움으로 시동여부(가능)를 확인하였음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-08입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022.02.23.근저당권입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 1건 | 4,500,000원 2,450,000원 |
54% 3회 |
| 6개월 | 4건 | 7,600,000원 4,963,225원 |
64% 2.5회 |
| 12개월 | 9건 | 6,955,556원 5,369,767원 |
79% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (683건)
