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사건번호 2023 타경 544450를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 544450를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2023 타경 544450 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 노적산로 21 |
| 종류/대상 | 차량 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-08 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 16,000,000원 |
| 최저입찰가 | 7,840,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | (10%) 784,000원 |
| 청구금액 | 4,900,610원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-20 | 16,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-04 | 11,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-08 | 7,840,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리=2016년식으로 기준시점 현재 계기판상의 주행거리는 91,246km(자동차 등록원부상 120,435㎞)로 되어 있음. 위치/주차장
1)년식 및 주행거리=2016년식으로 기준시점 현재 계기판상의 주행거리는 91,246km(자동차 등록원부상 120,435㎞)로 되어 있음.
2)색상=본건 차량은 검정색임. 3)관리상태=본건 차량의 전반적인 외관 및 관리상태는 보통시되나 일부 파손 부분 및 관리상태 불량 부분(사진 첨부)이 있음. 4)사용연료=디젤임. 5)유효검사기간=자동차 등록원부(갑) 등본·초본상 2022.09.23 - 2024.09.22 임. 6)기타(옵션등)=- 자동변속기 및 기타 편의 장치 등을 갖추고 있음. - 본건 자동차는 석암주차장(인천광역시 미추홀구 학익동 497-1) 내에 보관중이며, 해당 주차장에서 실사하였음. - 본건 차량의 "중고차 사고이력정보 보고서(보험개발원)"에 따르면 특수 용도 이력 있음(도장7건, 탈착4건, 교환2건, 판금1건, 수리1건, 기타4건), 내차 피해 2회(7,181,230원), 상대차 피해 없음, 소유자 변경 3회, 차량번호 변경 1회 등이 있는 것으로 확인되었음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 계기판상의 주행거리(91,246km)와 자동차등록원부상의 주행거리(120,435km)가 서로 상이(감정평가서 참조) |
■ 김성훈대표의 분석의견
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물건 키워드 : 주차장
1)년식 및 주행거리=2016년식으로 기준시점 현재 계기판상의 주행거리는 91,246km(자동차 등록원부상 120,435㎞)로 되어 있음. 위치 이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-08입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020. 3. 23. 근저당권입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 16,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,900,610원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 42건 | 14,576,190원 11,292,125원 |
76% 1.4회 |
| 6개월 | 94건 | 14,450,532원 10,661,686원 |
75% 1.4회 |
| 12개월 | 201건 | 15,629,602원 11,483,298원 |
75% 1.4회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (683건)
