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사건번호 2024 타경 112927를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 112927를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 서울중앙지방법원 / 2024 타경 112927 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울 관악구 신원로3마길 33 801호 (신림동) |
| 종류/대상 | 차량 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-07 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 42,000,000원 |
| 최저입찰가 | 33,600,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | (10%) 3,360,000원 |
| 청구금액 | 44,084,462원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-10 | 42,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-07 | 33,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리=2022년식(변동기형식:자동)으로 주행거리는 24,862KM(실사기준)임 위치/
1)년식 및 주행거리=본건은 2022년식(변동기형식:자동)으로 주행거리는 24,862KM(실사기준)임
2)색상=미색.
3)관리상태=본건 차량 조수석쪽 앞범퍼 일부분에 약간의 깨짐 및 차량 외관에 생활 스크래치 있음. 4)사용연료=하이브리드(휘발유+전기)임. 5)유효검사기간=2021-11-16 - 2025-11-15임. 6)기타(옵션등)=본차량은 변동기형식 오토이며, 썬루프, 에어컨, 스마트키, 네비게이션, 후방카메라 등 설치되어있음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 사용연료: 하이브리드(휘발유+전기) 주행거리: 24,862km(감정서 기재) |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-07입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.08.29. 근저당권입니다.
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4건 | 49,375,000원 43,022,500원 |
86% 1.3회 |
| 6개월 | 12건 | 58,625,000원 52,158,917원 |
90% 1회 |
| 12개월 | 16건 | 63,031,250원 55,480,944원 |
89% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (688건)
