[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산 동구청 동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 수정전통시장, 관공서 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(부산진역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 8층 805호로서,(사용승인일: 2020.12.02)
·외벽: 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,·내벽: 벽지마감 등,·창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 기계식 주차타워설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 약 8M 폭의 도로에, 남동측으로 약 6M폭의 도로에, 북서측으로 약 3M폭의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ·248-36번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
·547-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높 이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물 해당층 복도에 각 호별 개별창고가 소재함.(후첨"사진용지"참조)