[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 2층 202호로서, 주변은 공동주택, 업무시설(오피스텔), 단독주택, 학교, 동구청, 수정시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반사항 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 부산진역이 소재하여, 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장,창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 폐문 및 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기설비, 주차타워, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 평탄하며, 주상복합건물의 부지임.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 8미터 내외, 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 248-36, 547-14 : 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m)) <건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교,수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)이며, 248-36번지는 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 547-14번지는 소로3류(폭 8m미만)(접합)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상,기타사항 : 없음.