[위치/주위환경] (1) 대상물건 ‘1’본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
(2) 대상물건 ‘2’본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산도시철도 1호선 ‘범일역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] (1) 대상물건 ‘1’본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘온천장’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
(2) 대상물건 ‘2’본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘범일역’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] (1) 대상물건 ‘1’철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 4층 403호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부 미조사,창호 : 샷시 창호 등임.
이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임.
(2) 대상물건 ‘2’철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상 20층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부 미조사,창호 : 샷시 창호 등임.
이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] (1) 대상물건 ‘1’: 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
(2) 대상물건 ‘2’: 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] (1) 대상물건 ‘1’: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중이며, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
(2) 대상물건 ‘2’: 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중이며, 본건 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[도로상태] (1) 대상물건 ‘1’: 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
(2) 대상물건 ‘2’: 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] (1) 대상물건 ‘1’ 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-25)(접합), 온천지구<온천법>(2) 대상물건 ‘2’일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.