[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상복합건물, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 노선상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 "오산역" 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물 내 지1층 비177호 외 4개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 외장타일 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감.
[이용상태] 판매시설로서 기호 1, 5는 공실 상태이며, 기호 2,3,4는 내부 공사중임.
[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서 상업업무용 건물(르마레시티) 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 대로2류(폭 30M-35M), 남측으로 소로1류(폭 10M-12M)에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계는 미상임.
2)본건 기호 1 - 5는 등기사항전부증명서 상 대지권 별도등기 있음으로 기재되어 있는 바, 경매입찰시 구체적 사실관계 재확인 바랍니다.