[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2020.06.02.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 포장도로(남부순환로59길)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 255,000,000원, 임대차계약일자 2020.11.17, 확정일자 2020.11.23 등