[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남동측 인근에 위치하벼, 부근은다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서,외벽: 석재붙임 등 마감내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 베스트빌 제5층 제502호로서, 다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 필로티구조의 주차장시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄산 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건에는 제시외건물㉠[판넬, 약12㎡, 주택부분]이 소재하며 이는 발코니 확장부분으로 거래관행 등을 고려하여 대상부동산에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.