[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 9층 903호로서,(사용승인일 : 2017.12.29)
외벽 : 샌드스프레이 마감 등창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 7필지 일단 대체로 사다리형 토지로서 "오피스텔" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상 토지 북측 및 남측으로 로폭 약 4미터 내외, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.