[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 북동측 인근에 위치하는구분건물 에르스떼 제4층 제406호로서, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 주택혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신림역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제4층 제406호로서,(사용승인일:2018.12.14)
외 벽: 인조석붙임 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(방2, 욕실 겸 화장실, 거실, 현광 등)로 이용중임 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, "주상용(업무시설 외3) 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남서측으로 광대로(약 55m) 및 세로(약 4m)에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.