[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 공공청사, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 운행간격과 노선수등을 고려하면 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 15층건 중 제3층 제303호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시창호 등 마감.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차시설 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 아파트(공동주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 제반 차량 접근 및 출입이 가능할 정도로 도로기반시설 갖추었음.
[토지이용계획] 일련번호 1 (장현리 71-1)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
일련번호 2 (장현리 99-2)
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 3 (장현리 99-3)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
일련번호 4 (장현리 99-4)
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
일련번호 5 (장현리 99-5)
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.