[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "송일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(상인역)이 근거리에 각각위치하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] (가): 철근콘크리트조 슬래브지붕(102동) 지상15층 중 4층 407호 단위세대로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 왕복4차선도로, 남서측 및 북동측으로 왕복2차선도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 집합건물 등기사항전부증명서상 "주택임차권"이 등재되어 있음.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 조사·평가하였음.