[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 동 유형의 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 12층 1202호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅마감, 석재 마감 등,창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 아파트 건부지임.
[도로상태] 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.