1)위치 및 주위환경 일련번호 가) : 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파드단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 나) : 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 동측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.
2)교통상황 일련번호 가) : 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통 이용편익은 보통임.
일련번호 나) : 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "소래포구역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 12층 1202호로서, 2011년 02월 23일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
일련번호 나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 4층 아파트402호로서, 2013년 05월 09일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태 일련번호 가) : 대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
일련번호 나) : 대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역 일련번호 가) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
일련번호 나) : 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태 일련번호 가) : 대체로 등고편탄한 장방형의 토지로서,아파트 건부지로 이용중임.
일련번호 나) : 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 일련번호 가) : 대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.
일련번호 나) : 대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 가) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류 (폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대 보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
일련번호 나) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류 (폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-58호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 03 2-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-0 3)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이 일련번호 가) : 없 음.
일련번호 나) : 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 가) : 임대관계는 미상임. 일련번호 나) : 임대관계는 미상임.