[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는아파트, 유사형 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내의 제15층 제1507호 외 5개호로서, (사용승인일자 : 2018.10.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 기호(1-6) : 공히 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 주차설비,승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 8필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공동주택, 근린생활시설,업무시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복 7차선 도로, 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 1.4.6.7) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.
2,3,5,8) : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.