[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "예술의 전당" 북측 인근에 위치하는 집합건물[롯데시네마 제에이동 제1층 제102호외 2개호]로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설,학교 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 일련번호1-3) - 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 중 제1층 제102호외 2개호 로서, 외 벽 : 대리석 및 골강판, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석붙임, 내부 인테이어 등 마감, 창 호 : 섀시창 및 페어글라스창 등임.
[이용상태] 일련번호1,2) - 근린생활시설(프레리키즈카페 & 키즈수영장)
일련번호3) - 근린생활시설(프레리키즈카페 & 키즈수영장)
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 승강기설비, 시스템에 의한 냉·난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호1,2)는 후첨 "사진용지" 와 같이 일체로 이용중임.