[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의이용은 보통인 편임.
[이용상태] 기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임.
기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.
기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임.
기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임.
기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임.
기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
[도로상태] 기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함.
기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27)
: 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
[토지이용계획] (1) 기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
(2) 기호(2),(3),(9)-(13),(18),(19),(22)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. (3) 기호(4),(7),(14),(15),(20),(21),(26),(27)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(4) 기호(5),(17)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(5) 기호(8)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인,법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(6) 기호(9),(24)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(7) 기호(13),(19)
계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
(8) 기호(23)
계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-08-21)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 기호(3), 기호(18) 지상에는 건축 중인 제시외건물 ㉤, ㉥(단독주택 2동)이 소재함.
기호(11), (12) 지상에는 제시외건물 ㉢, ㉣(단독주택 2동)이 소재함.
기호(21) 지상에는 컨테이너 1동, 기호(20) 지상에는 이동식화장실이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2),(10) : 공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 단독주택의 건부지인 "대"로 이용중임.
기호(3),(11),(12),(13),(18),(19)
:공부상지목 "임야" 이나 기준시점 현재 제시외건물 ㉢-㉥(단독주택 4동)의 건부지인 "대"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(6), (25)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상2층건으로서(사용승인일자 : 2020.05.25)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 석재붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
기호(16)
경량철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일자 : 2018.06.01)
외벽 : 판넬 마감 등.
창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 기호(6) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
기호(16) : 근린생활시설로 이용 중임.
기호(25) : 단독주택으로서지1층 : 창고, 주차장, 주택(방2, 거실, 욕실, 창고, 현관, 계단실 등)
1층 : 주택(방1, 거실, 주방/식당, 세탁실, 욕실, 펜트리, 계단실 등)
2층 : 주택(방3, 거실, 드레스룸, 욕실2, 계단실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호(6), (25) 건물에는 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.