|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2023 타경 5688 (2) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 부산지방법원 부산서부지원 / 2023 타경 5688 (2) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 북구 만덕대로155번길 15, 107동 24층2402호 (덕천동,덕천동삼정그린코아아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 9.8 평 / 건물 30.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2025-02-05 () |
| 감정가 | 400,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 320,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 32,000,000원 |
| 청구금액 | 103,229,288원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-26 | 400,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-05 | 320,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 361,000,000원 (90%) | |||
| 2025-03-18 | 납부 (2025.02.21) | ||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
만덕대로155번길 15 | 16617.8 분의 32.3438 | 32.343㎡ (9.78평) |
| 건물 |
만덕대로155번길 15 | 24층2402호 (덕천동,덕천동삼정그린코아아파트) 철근콘크리트구조 | 102.0148㎡ (30.86평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2021년7월22일 |
근저당권 |
294,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년8월18일 |
근저당권 |
193,200,000원 | 말소 |
| 4 | 2023년7월6일 |
근저당권 |
110,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년9월20일 |
가압류 |
263,418,649원 | 말소 |
| 6 | 2023년9월20일 |
가압류 |
210,838,658원 | 말소 |
| 7 | 2023년10월4일 |
가압류 |
121,600,000원 | 말소 |
| 8 | 2023년10월12일 |
가압류 |
183,907,129원 | 말소 |
| 9 | 2023년10월13일 |
가압류 |
5,259,358원 | 말소 |
| 10 | 2023년10월19일 |
가압류 |
15,857,732원 | 말소 |
| 11 | 2023년10월31일 |
가압류 |
30,850,000원 | 말소 |
| 12 | 2023년11월22일 |
압류 |
말소 | |
| 13 | 2023년11월27일 |
압류 |
말소 | |
| 14 | 2023년11월28일 |
임의경매 |
말소 | |
| 15 | 2023년12월28일 |
임의경매 |
말소 | |
| 16 | 2024년1월3일 |
가압류 |
5,833,860원 | 말소 |
| 17 | 2024년7월4일 |
압류 |
말소 | |
| 18 | 2024년10월18일 |
압류 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 33건 | 250,303,030원 198,376,312원 |
78% 1.8회 |
| 6개월 | 52건 | 253,096,154원 200,916,833원 |
78% 1.7회 |
| 12개월 | 89건 | 294,808,989원 240,534,015원 |
79% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)
