[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동, 산내주공아파트 북서측인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 단독주택, 임야, 하천, 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로 남대전종합물류단지, 학교, 운전면허시험장 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성,편리성 등 주거환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬래브)지붕 24층건(사용승인일:2008.8.22)내 12층 1201호 로서 외벽 : 콘크리트면처리후 페인팅, 석재외장등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비등 됨.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접도로대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 아파트단지 주위로 포장도로에 접하고 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(낭월지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-130) (접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015- 12- 30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.